2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
75.2万円/㎡
前年比+32.2%
京都市下京区
75.7万円/㎡
前年比-5.8%
プレサンスロジェ烏丸五条
京都府京都市下京区天使突抜二丁目
/ 五条駅 徒歩7分
2015年築 / 8階建 / 23戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 55.02㎡の場合
相場
4,848万円
88.1万円/㎡
2,750
4,149
5,548
6,947
AI査定結果
推定相場価格
4,848万円
88.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,149万円〜5,548万円
75.4万円/㎡〜100.8万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月7日
プレサンスロジェ烏丸五条
4,600万円（83.6万円/㎡）/ 2階 / 55.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 4,600万円 | 83.6万円 | 2階 | 55.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/11 | 4,980万円 | 80.4万円 | 3階 | 61.94㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は79.93万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | プレサンスロジェ烏丸五条 京都市下京区天使突抜二丁目 | 五条駅7分 | 4,600万円 | 83.6万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/29 | プレサンスロジェ京都西大路五条 京都市下京区西七条西石ケ坪町 | 丹波口駅14分 | 3,480万円 | 78.9万円 | 44.12㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 2020年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/16 | ベラジオ京都西大路II 京都市下京区七条御所ノ内北町 | 西大路駅8分 | 3,500万円 | 74.3万円 | 47.13㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/19 | シエリア京都西大路 京都市下京区七条御所ノ内中町 | 西大路駅8分 | 4,020万円 | 67.0万円 | 60㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/25 | ル・パルトネール京都丹波口 京都市下京区朱雀分木町 | 丹波口駅7分 | 4,980万円 | 72.6万円 | 68.57㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/25 | リフレス京都五条 京都市下京区中堂寺櫛笥町 | 丹波口駅7分 | 4,600万円 | 73.9万円 | 62.23㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/16 | エスリード京都大宮 京都市下京区西門前町 | 大宮駅8分 | 3,280万円 | 66.9万円 | 49.05㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/18 | プレサンスロジェ京都烏丸五条 京都市下京区中金仏町 | 五条駅8分 | 5,980万円 | 92.6万円 | 64.59㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/23 | プリオーレ京都烏丸五条 京都市下京区元両替町 | 五条駅4分 | 4,980万円 | 94.5万円 | 52.72㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/30 | リーガル京都烏丸東 京都市下京区本燈籠町 | 五条駅6分 | 4,760万円 | 90.1万円 | 52.81㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | - | 2016年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/04 | ジオ烏丸五条 京都市下京区上平野町 | 五条駅1分 | 5,880万円 | 97.8万円 | 60.15㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/27 | リーガル京都河原町四条南 京都市下京区鍵屋町 | 京都河原町駅9分 | 3,050万円 | 71.0万円 | 42.93㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2014年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/14 | エステムプラザ京都河原町通 京都市下京区紺屋町 | 七条駅5分 | 3,380万円 | 79.7万円 | 42.43㎡ | 1DK+S | 3階 / 5階建 | 西 | 2010年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で32.2%上昇、京都市下京区では5.8%下落しています。
販売中の類似マンション
サンマンションアトレ西大路
京都府京都市下京区七条御所ノ内中町
JR東海道本線 / 西大路駅 徒歩 9分
2001年築 / 7階建 / 88戸 / RC造
グランドムール丹波口
京都府京都市下京区中堂寺坊城町
JR山陰本線 / 丹波口駅 徒歩 1分
1991年築 / 11階建 / 60戸 / SRC造
梅小路スカイハイツA棟
京都府京都市下京区梅小路本町
JR山陰本線 / 梅小路京都西駅 徒歩 10分
1979年築 / 6階建 / 209戸 / RC造
パレジット五条
京都府京都市下京区中堂寺前田町
JR山陰本線 / 丹波口駅 徒歩 5分
1982年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造
アベルティ室町五条
京都府京都市下京区坂東屋町
京都市烏丸線 / 五条駅 徒歩 2分
1999年築 / 9階建 / 31戸 / RC造
パデシオン京都七条ミッドパーク
京都府京都市下京区西七条東八反田町
JR山陰本線 / 丹波口駅 徒歩 9分
2017年築 / 7階建 / 187戸 / RC造
デ・リード四条堀川
京都府京都市下京区風早町
地下鉄烏丸線 / 四条駅 徒歩 8分
1990年築 / 6階建 / 20戸 / RC造